May 10
24
Najbliższe lata przyniosą kontynuację wzrostu wartości nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych w Chorzowie. Oba te segmenty będą kontynuować dobrą passę spowodowaną dobrą koniunkturą gospodarczą w Polsce.
Wzrost cen nieruchomości w Chorzowie będzie wynikać z czynników popytowych i podażowych. Większy popyt może wynikać ze zwiększenia zainteresowania Polską ze strony inwestorów zagranicznych. Ogólna koniunktura w gospodarce będzie sprzyjała też podejmowaniu decyzji przez Polaków o kupnie pierwszego (lub większego) mieszkania. Z drugiej strony, wzrost cen nowych nieruchomości w Chorzowie będzie w coraz większym stopniu wynikał ze wzrostu kosztów budowy, spowodowanych rosnącymi cenami gruntów pod zabudowę oraz kosztami robocizny. Wykonawcy robót budowlanych w coraz większym stopniu będą mieli alternatywę do realizacji projektów mieszkaniowych czy komercyjnych dzięki zwiększającym się inwestycjom infrastrukturalnym. Inwestorzy staną więc przed ciężkim zadaniem nowych realizacji deweloperskich we wszystkich segmentach rynku.
Ceny nieruchomości w Chorzowie będą mogły rosnąć mimo zmniejszających się marż podmiotów realizujących nowe projekty. Popyt na obiekty mieszkaniowe rośnie dynamicznie, dzięki wzmożonej aktywności deweloperów oraz zainteresowaniu nowych graczy polskim rynkiem nieruchomości. Przewiduje się, że w wyżej wymienionych nieruchomościach nadal będzie powstawać większość nowych mieszkań.